看过道—避免长而多 房子里面不可避免的都会有过道，但过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低，买这样的房子是非常不划算的。所以菜鸟们在买房的时候一定要注意了。 看面积—确认户型结构 通过看整个户型的面积，然后揣测大概性的设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙，以便在以后的装修中思考户型结构上的改造等建设性意见。 看主卧—面积要适中 卧室作为人们的休憩空间，在居室中扮演者重要的角色。一般来讲，小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小，对以后的生活会带来不便。 看客厅—宽度有标准 客厅作为整个家的门面，也是家庭成员共同拥有的一个空间。那么什么样的客厅在居室中才是合理的呢？一般来讲一个舒适的客厅面积需要20平方米以上。以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。 看朝向—西南方最好 客厅的朝向往往会影响房屋的采光通风的问题，因此是买房时需要注意地方。在大多数户型中，客厅往往都是朝南。而有些少数户型的客厅是朝西向，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，可适当分析。