来电显示：今年3月，我在一家专门经营小饰品的商场租了一个柜台，面积约为6平方米。现在商场突然进行装修整改，并且要缩小我租用柜台的经营面积，租金将按缩小以后的面积计算。请问在合同没到期的情况下，商场单方面缩小我的柜台面积，我可以向商场提出补偿吗？商场装修造成很大的灰尘，影响销售，能给予补偿吗？能补偿多少？丁女士 湖南一星律师事务所叶翔锋律师回复：商场方如果未与承租的经营户达成一致，擅自对经营场地进行整改，影响经营户正常经营的，则构成违约，应承担违约责任。《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”；第二百一十二条规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 在本案中，商场作为出租人，其合同义务是向承租人交付符合合同约定的租赁物，以便承租人实现自己的合同目的。商场的装修整改行为，没有与承租人丁女士达成变更原租赁合同的协议，而且造成了丁女士的损失。一方面，商场整改缩小了丁女士的柜台经营面积，势必造成她的经济损失，虽然说商场将按缩小的面积来收租金，但毕竟是一种违约行为；另一方面，商场在整改装修过程中扬起的灰尘，同样会导致丁女士的经营收入减少，商场方也构成违约。因此，承租人丁女士的所有损失应由商场承担，至于应赔偿多少，应根据丁女士实际的损失及承租合同的约定来确定。